CapitaLand Development hợp tác phát triển xây dựng dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam
TP.Hồ Chí Minh, ngày 14 tháng 12 năm 2021 – Vào ngày 13-12 vừa qua, CapitaLand Development (CLD), nhánh kinh doanh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) tổ chức Lễ ký kết hợp tác dự án phát triển Thành phố mới Bình Dương.
Theo đó, CLD sẽ tiếp nhận và phát triển một quỹ đất tiềm năng từ Becamex IDC để xây dựng dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam. Tổng giá trị phát triển dự án khoảng 18.330 tỷ đồng (1,12 tỷ đô la Singapore). Dự án tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương thuộc tỉnh Bình Dương, cách Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) khoảng 30km. Giao dịch dự kiến sẽ hoàn thành vào nửa đầu năm 2022.
(Từ trái sang phải) Ông Wyeren Yap, Tổng Giám đốc khu vực miền Nam của CLD (Việt Nam); ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc của CLD (Việt Nam); ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương; ông Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương; ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Becamex IDC; ông Phạm Ngọc Thuận, Tổng Giám đốc Becamex IDC tại buổi lễ ký kết hợp tác phát triển Thành phố mới Bình Dương
Dự án tập trung phát triển các khối nhà ở với tổng diện tích 18,9 ha. Dự kiến sẽ có trên 3.700 căn hộ và nhà ở sở hữu lâu dài được xây dựng tại dự án bao gồm nhà ở thấp tầng, trung tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân. Quá trình xây dựng sẽ được triển khai theo từng giai đoạn, với giai đoạn đầu bao gồm khoảng 1.300 căn hộ và nhà ở dự kiến diễn ra từ năm 2022-2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.
Phối cảnh dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của CLD tại Việt Nam tọa lạc tại
Thành phố mới Bình Dương
Ông Jason Leow, Giám đốc điều hành của CLD, cho biết: “Việt Nam là một trong những thị trường cốt lõi của CLD sở hữu nền tảng kinh tế vững chắc. Thông qua việc áp dụng kinh nghiệm trong việc phát triển các đô thị mang tính biểu tượng và đã đạt nhiều giải thưởng tại các quốc gia khác, dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên này của chúng tôi tại Việt Nam sẽ là minh chứng cho trình độ chuyên môn mang tầm quốc tế của CLD nhằm kiến tạo các cộng đồng cư dân sôi động và chất lượng cao. Là một nhà phát triển bất động sản có trách nhiệm, chúng tôi sẽ kết hợp các tính năng sinh học bền vững ngay từ giai đoạn thiết kế để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao từ những người mua nhà có ý thức về môi trường, cũng như góp phần khuyến khích việc xây dựng lối sống bền vững trong cộng đồng.”
“CLD vững tin vào triển vọng tăng trưởng tích cực của Việt Nam và chúng tôi cam kết trở thành đối tác lâu dài cho sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây. Với tổng sản phẩm nội địa dự kiến đạt khoảng 6,5% đến 7% từ năm 2022 trở đi, Việt Nam sẽ tiếp tục trở thành một trong những quốc gia có tốc độ tăng trưởng vượt bậc trong khu vực [1]. Ngoài các dự án nhà ở, Tập đoàn sẽ tiếp tục khám phá các cơ hội đầu tư vào các khối tài sản nền kinh tế mới như cơ sở hậu cần, trung tâm dữ liệu và khu công nghiệp. Chúng tôi đang trong quá trình làm việc với các cơ quan chức năng và đối tác địa phương để tìm kiếm thêm các cơ hội quy hoạch tổng thể và phát triển đô thị nhằm mở rộng danh mục đầu tư bất động sản của công ty tại Việt Nam”, Ông Leow chia sẻ thêm.
Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc CLD (Việt Nam) nhấn mạnh: “Đây là dự án nhà ở có quy mô lớn nhất của chúng tôi tại Việt Nam, góp phần thúc đẩy danh mục nhà ở của công ty trong cả nước. Dự án đồng thời đánh dấu cột mốc quan trọng của CLD khi lần đầu tiên mở rộng đầu tư ra ngoài TP.HCM và Hà Nội, nơi công ty đã có sự hiện diện mạnh mẽ, để nắm bắt cơ hội tiềm năng ở những thành phố có tốc độ tăng trưởng cao. Bình Dương là một trong những tỉnh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam, vượt trên Hà Nội trong nửa đầu năm 2021 dù chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19[2]. Dự án nhà ở quy mô lớn của CLD tọa lạc tại vị trí chiến lược của Thành phố mới Bình Dương, được xác định là vùng trung tâm của thành phố hiện đại và thông minh, tập trung chính vào khoa học và công nghệ. Cùng với sự đô thị hóa của Thành phố mới Bình Dương, nhu cầu về nhà ở chất lượng quốc tế với thiết kế xứng tầm sẽ gia tăng, do có sự xuất hiện của các hộ gia đình trẻ, các chuyên gia và người nước ngoài làm việc tại các khu trung tâm công nghiệp lân cận, cũng như ở các khu vực khác như Thành phố Thủ Đức.”
[1] Nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng 4,8% vào năm 2021 – The World Bank, 24/08/2021
[2] FDI của nền kinh tế Việt Nam cho thấy sự tăng trưởng ổn định – Vietnam Briefing, 07/2021
Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc của CLD (Việt Nam) chia sẻ kế hoạch xây dựng dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của CLD tại Việt Nam
Dự án nằm dọc theo đại lộ Hùng Vương – một trong hai đại lộ chính của Thành phố mới Bình Dương, cách Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương 5 phút lái xe. Dự án sở hữu kết nối giao thông thuận tiện khi chỉ mất 40 phút lái xe đến Thành phố Thủ Đức thông qua Quốc lộ 13. Bên cạnh đó, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn vừa khánh thành sẽ giúp giảm bớt lưu lượng giao thông trên Quốc lộ 13, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến khu trung tâm của TP.HCM chỉ còn khoảng một giờ.
Đây là một trong những dự án đầu tiên của Thành phố mới Bình Dương có tầm nhìn hướng ra khu vực hồ tuyệt đẹp và tọa lạc cạnh công viên trung tâm rộng 700.000 mét vuông, nơi được xem là lá phổi xanh của thành phố. Dự án cũng nằm cách Trung tâm thương mại Thế giới chỉ năm phút lái xe. Đây là trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với diện tích 70.000m2 bao gồm trung tâm triển lãm quốc tế, trung tâm mua sắm, văn phòng, khách sạn và ga tàu điện ngầm kết nối với tuyến tàu điện ngầm số 1 của TP.HCM. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm đối diện với trung tâm thương mại Aeon Mall sắp ra mắt, địa điểm hứa hẹn mang đến cho cư dân nhiều sự lựa chọn ăn uống, mua sắm và giải trí. Các cơ sở giáo dục như trường mẫu giáo Quốc tế KinderWorld, trường Quốc tế Singapore và trường đại học Quốc tế Miền Đông đều tọa lạc xung quanh khu vực dự án.
Cư dân có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà thiết kế tốt trong môi trường sống an ninh và riêng tư có thể tham khảo tìm hiểu về bảy khu dân cư khép kín tại đây. Trong đó, hai khu dân cư được thiết kế theo tổ hợp nhà liền kề trong không gian thoáng mát rộng rãi, nhà song lập và biệt thự với nhà văn hóa và sân vườn riêng. Một khu dân cư sẽ được thiết kế dưới dạng một tòa nhà chung cư 10 tầng. Bốn khu dân cư còn lại sẽ bao gồm một tòa tháp 24 tầng cho mỗi cộng đồng, đi cùng với các tiện ích ăn uống và bán lẻ như các cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng và spa.
Khu dân cư bền vững tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương
Các tính năng bền vững sẽ được tích hợp trong mỗi cộng đồng dân cư tại dự án. Cơ sở hạ tầng giao thông bền vững cũng dự kiến được tích hợp bao gồm các điểm sạc xe điện ngoài trời. Ngoài ra, làn đường dành cho xe đạp và vỉa hè thân thiện với người đi bộ cũng sẽ được xây dựng để khuyến khích người dân để xe ở nhà cho những quãng đường ngắn, cũng như sẽ có hệ thống xe điện tại hai tòa nhà ở thấp tầng.
Trong khu vực nhà ở trung tầng, công viên trung tâm rộng 10.000m2 sẽ mang đến một không gian thiên nhiên để cư dân có thể kết nối hoặc thư giãn, giúp cải thiện sức khỏe của cư dân. Nước mưa hoặc nước xám (nước thải sinh hoạt bao gồm nước từ nhà bếp, nhà tắm, bồn, chậu giặt quần áo hoặc máy giặt) sẽ được xử lý cho mục đích tưới tiêu trong công viên và các không gian xanh khác.
CapitaLand Development nâng cấp danh mục giải thưởng tại Việt Nam
Với dự án nhà ở quy mô lớn này, CLD sẽ có tổng cộng hơn 12.000 căn hộ và nhà ở thuộc 16 dự án khu dân cư tại ba thành phố trên cả nước.
Vào tháng 11 vừa qua, CLD đã ra mắt thiết kế của hai dự án căn hộ hạng sang mới là Heritage West Lake tại Hà Nội và DEFINE tại TP.HCM. Các dự án giới thiệu nhiều tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên có mặt trên thị trường như sảnh thang máy riêng cho tất cả các căn hộ, hồ bơi nước nóng trên cao và hệ thống đỗ xe thông minh tự động. Tại sự kiện giới thiệu độc quyền dự án hạng sang DEFINE vào ngày 4-12, toàn bộ căn hộ đã được đặt chỗ chỉ trong hai giờ với giá bình quân khoảng 125 triệu đồng (5.500 đô la Mỹ) mỗi mét vuông và tất cả căn hộ đều được đặt chỗ với giá trên 23 tỷ đồng (1 triệu đô la Mỹ). Sự kiện giới thiệu dự án Heritage West Lake dự kiến sẽ diễn ra trong nửa đầu năm 2022.
Tại Lễ trao giải Bất động sản PropertyGuru Việt Nam 2021, CLD (Việt Nam) đã được vinh danh tại hạng mục “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng “Chứng nhận đặc biệt cho kiến tạo cộng đồng” và “Chứng nhận đặc biệt cho thiết kế và xây dựng công trình bền vững”. Dự án Heritage West Lake và DEFINE cũng đã lần lượt giành được giải “Dự án căn hộ hạng sang xuất sắc” tại Hà Nội và TP.HCM. Bên cạnh đó, DEFINE cũng vinh dự khi một lần nữa được xướng tên với giải “Dự án căn hộ cao tầng xuất sắc” tại Việt Nam. Trong khuôn khổ sự kiện, dự án sắp ra mắt của CLD tại TP.HCM là ZENITY cũng ghi dấu ấn với giải thưởng “Thiết kế nội thất căn hộ hạng sang xuất sắc”.
Khải Minh
